卓越商企服务赴港上市,获得9家基石投资者支持

发布时间:2022年06月26日

       深圳报道称, 10月6日, 卓越商务服务集团股份有限公司(以下简称“卓越商务服务”)召开全球发售网络新闻发布会, 宣布将于2018年11月在香港联交所上市。 10月19日, 股票代码06989。
       优商服务招股书显示, 本次拟在全球发行3亿股, 其中国际发行约2.7亿股, 香港发行约3000万股。 发行价为 9.30 港元/股至 10.68 港元/股。 27.9亿港元至32.04亿港元。 值得注意的是, 为配合国际配售,

卓悦商旅与腾讯、京东、南方基金、澳陆资本、纯石资本等9家基石投资方签订基石投资协议。 基石投资者同意总共投资1.5亿美元。 认购约1.2亿股国际配售股。 9位基石投资者鼎力支持 10月6日, 卓越商企服务集团有限公司(以下简称“卓越商企服务”)举行了全球发售线上新闻发布会。 《华夏时报》记者了解到, 优商企业服务此次计划在全球发售3亿股, 其中国际发售约2.7亿股,

香港发售约3000万股。 发行价为9.30港元/股至10.68港元/股, 拟募集资金27.9亿至32.04亿港元。 卓越商企服务将于2020年10月7日至10月12日在香港公开发售, 预计10月19日在香港联交所上市, 股票代码06989。海通国际与招银国际为合资企业 . 赞助。 值得注意的是, 为配合国际配售,

优商企业服务已与腾讯、京东、南方基金、雪湖资本、奥鹿资本、纯石资本等9家基石投资方签订基石投资协议。
        首都。 1.5亿美元, 共认购约1.2亿股国际配售股。 其中, 腾讯和京东分别认购4500万美元(约合人民币3.5亿元)和2000万美元(约合人民币1.6亿元)。 “前段时间, 我们和很多投资者进行了非常深入的交流和沟通, 他们更加关注和看好我们在物业服务行业和商业地产赛道的发展。同时, 他们也有过去的业绩数据 以及优秀商业企业服务的未来发展逻辑。充满信心。” 卓越商服执行董事兼总经理郭颖在10月6日全球首发线上发布会上表示。
       关于募集资金用途, 招股书显示卓越商服计划将70%用于业务拓展, 包括 战略收购和投资; 10%用于信息技术系统的开发; 5%用于管理物业的设施升级; 5%用于吸引和培养人才; 10% 用于一般公司用途。 管理面积2580万平方米。 据悉, 卓越商企服务自1999年成立以来,

一直专注于提供商业物业管理服务。 管理的物业主要包括商业物业、公共及工业物业及住宅物业。 2020年5月31日, 卓越商业企业服务向香港联交所提交上市申请, 并于9月30日通过香港联交所上市听证会。 招股书显示, 优商企业服务营业收入由2017年的9.47亿元, 以39.2%的复合年增长率增长至2019年的18.36亿元, 2017年、2018年、2019年净利润分别为1.36万元。 亿元、1.57亿元、2.34亿元, 年复合增长率为30.9%。 此外, 优商企业服务2020年前5个月实现净利润1.54亿元, 同比增长99.3%。 在管理区域方面, 招股书显示, 优秀的商企服务主要布局在大湾区等一线和新一线城市。 截至2020年5月31日, 卓越商务服务在34个城市管理331个项目, 总面积2580万平方米。 根据弗若斯特沙利文报告, 以2019年向高端商业物业提供基础物业管理服务收入计, 卓越商业服务在中国商业物业管理服务商中排名第三, 在商业物业管理服务商中排名第三 大湾区。 供应商中排名第一。 据悉, 优商管理服务与印度OPPO有合作。 当被问及未来是否有“出海计划”时, 郭莹表示, 公司与OPPO的合作更多是针对大客户的后续策略。 经过对国内外市场的比较分析, 公司决定重点发展中国市场。 “国内市场够大。” 郭英说道。 对于住宅物业与商业物业的平衡, 郭英表示, 在外扩计划中, 暂时没有重点关注住宅物业。 “卓越集团开发的住宅业务预计由我们承担, 而第三方开发的住宅物业项目质量不是特别高。
       商业物业服务市场无论从数量还是质量上都有较好的发展前景 .我们强调在商业地产领域的拓展, 包括市场拓展。” 郭颖在10月6日全球首发线上发布会上回答记者提问时表示。
       关于如何保持商业地产领先优势的问题, 郭颖表示:“商业地产相比住宅地产有两个重要的客户价值期望。 即资产的保值增值和B端客户安全和业务连续性的保障, 这对物业服务商的综合能力要求很高, 也会形成一定的竞争壁垒, 而我们的优势是我们有 以市场为导向的独立拓展能力。” 对于物联网的看法, 郭颖表示, 整个互联网的上半场更多是技术引领业务, 而下半场则是通过业务引领技术。 “未来一定要标准化、流程化、管理逻辑在线化, 才能发现客户更多的需求, 从而提高效率, 减少对人的依赖。” 郭英解释道。

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